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Renate Weber Immobilien Neunkirchen-Seelscheid
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Einmalige Chance, Wohn- und Geschäftshaus in Neunkirchen

53819 Neunkirchen-Seelscheid

419.000 €

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Mehrfamilienhaus
10 Zimmer, etwa 295 m²

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Wohn- und Geschäftshaus
Zimmer: 10 Zimmer
Wohnfläche: etwa 295m²
Grundstück: etwa 448 m²
Highlights: tolle Lage mitten im Zentrum

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Baujahr : geschätzt 1900
Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus
Einzug: Nach Vereinbarung
Größe: 10 Zimmer auf etwa 295 m² Gesamtfläche
Energie: Endenergiebedarf 269,3 kwh | Effizienzklasse H | Bedarfsausweis
Parken: zwei Stellplätze
Wellness: Duschbad | Wannenbad | 3 Gäste-WC's

Ansprechpartner Ansprechpartner

Heike Fuchs Kundenberatung

02247 / 96 96 56
 


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quintessenz

In guter Wohn– und Geschäftslage präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie. Hier investieren Sie in einen attraktiven Standort mit Zukunft. Lassen Sie sich dieses interessante Haus persönlich zeigen. Wir freuen uns auf Sie!

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Wir präsentieren Ihnen hier ein altes Schmuckstück in bester Lage von Neunkirchen. Dieses Neunkirchener-Urgestein bietet Ihnen neben einem attraktiven Standort und einer soliden Beschaffenheit ideale Voraussetzungen für ein rentables Investment.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour unter: https://3d.renate-weber-immobilien.de/145EE90E-3E48-3CA8-991A-59AFEE81D6CB/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! In dem...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (Bj. 2006)
- Vermietetes Ladenlokal im EG
- Fliesen | Teppichboden | Holzdielen | PVC
- braune Sprossenfenster | Holztüren
- bodentiefe Dusche (Whg. OG)
- 3 Gäste-WC´s
- großer Speicher (kann noch ausgebaut werden)
- Keller unter dem Ladenlokal
- 4 weitere Räume im EG als Nutzfläche (Altbau)
- 2 Stellplätze
-...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Diese schöne alte Fachwerkhaus mit Gewerbeeinheit liegt mitten im Zentrum von Neunkirchen, der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Hier finden Sie neben den Dingen des alltäglichen Bedarfs auch die Grundschule sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Berufskolleg) sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit...
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360°-Besichtigung 360°-Besichtigung

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Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 18.01.2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 269,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Baujahr Heizung: 2006
Baujahr Wohngebäude: ca. 1900...
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