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Renate Weber Immobilien Neunkirchen-Seelscheid
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Außergewöhnliches Ambiente, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Seelscheid

53819 Neunkirchen-Seelscheid

749.000 €

3,57% inkl. 19% Mwst.
Haus mit Einliegerwohnung
8 Zimmer, etwa 257 m²

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung
Kaufpreis: 749.000 Euro
Zimmer: 8 Zimmer
Wohnfläche: etwa 257 m²
Grundstück: etwa 1.233 m²
Highlights: Traumhafte Gartenanlage | Kaminzimmer

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung
Baujahr: 1982
Größe: 8 Zimmer auf etwa 257 m²
Parken: Doppelgarage | 3 Stellplätze
Energie: Endenergiebedarf 85 kwh | Effizienzklasse C | Verbrauchsausweis
Einzug: Nach Vereinbarung

Ansprechpartner Ansprechpartner

Heike Fuchs Kundenberatung

02247 / 96 96 56
 


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quintessenz

Sensationell ist das erste Wort, was einem einfällt, wenn Sie dieses tolle Haus betreten. Dieses wunderschöne Domizil liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. Eine perfekte Kombination aus Stil und Niveau, wie man es selten findet.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Bei der Innenausstattung wurde allergrößten Wert auf hochwertige Materialien und ein gemütliches Ambiente gelegt. Die weiträumige Wohnlandschaft mit dekorativer Wendeltreppe und einem angrenzenden Wohn-/Kaminzimmer lässt das Wohnen zum Hochgenuss werden und sorgt gleich doppelt für warme Kuschelmomente.

Eine kleine Oase der Gemütlichkeit ist das Esszimmer. Durch den herrlichen Erker mit seinen bodentiefen Fenstern hält man...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kachelofen | offener Kamin
- Fliesen, Parkett gelaugt/geölt
- Holzfenster meranti
- Vollbad | Duschbad | 2 Gäste-WC`s
- Einliegerwohnung ca. 38 m² mit Terrasse
- Kleines Gartenhaus
- Terrasse mit Markise
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor | 3 Stellplätze

Die parkähnliche Gartenanlage ist komplett...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Sportmöglichkeiten usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergarten sowie Grundschule sind auch im Nahbereich. Zusätzliche Kindergärten, Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen befinden sich im Nahbereich oder in Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind...
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Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 27.09.2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr Heizung: 2005
Baujahr Wohngebäude: 1982
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