Renate Weber Immobilien
Tel.: +49 (0) 2247 | 96 96 56
E-Mail: info@renate-weber-immobilien.de
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Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   53721 Siegburg
Objektnummer   6047
Baujahr   1980
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   72 m²
Kaltmiete   680,- €
Nebenkosten (ca.)   275,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   955,- €
Kaution   1.360,- €
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   119 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2030-03-10
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   2000
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
WC   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Zustand   gepflegt
verfügbar ab   01.02.2025

Objektbeschreibung

Ihre Suche hat ein Ende: Wunderbare Räume in Toplage von Siegburg wollen von Ihnen und Ihrem Partner mit Leben gefüllt werden. Packen Sie Ihre Koffer und bestellen das Umzugsunternehmen. 2 Zimmer auf ca. 72 m² verteilt, verbindet alle Annehmlichkeiten und verschenkt keinen Quadratmeter. Eine clevere Raumaufteilung legt viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit.

Beim Betreten der Wohnung wird schnell klar, was diese Dachgeschosswohnung so einmalig macht. Direkt beim Betreten der Wohneinheit stehen Sie in der gemütlichen Essdiele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Edles Wohlfühlambiente verspricht das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang auf den schönen Balkon. Die Küche ist von angenehmer Größe und wartet nur auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Ein Duschbad, welches von den Eigentümern vor Einzug noch komplett saniert wird, verspricht höchsten Badespaß. Farbige Wohnaccessoires lassen sich hier aufgrund der hellen Farbgebung wunderbar einbinden. Für Ruhe und Ordnung sorgt das gemütliche Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleideraum. Hier kommen Sie zu Ihrer wohlverdienten Ruhe und über Ihre Kleidung haben Sie den genauen Überblick und können so schnell und effizient ein Outfit ausprobieren. Ein Gäste-WC und eine Garderobenecke runden diese tolle Wohnung ab.

Einem entspannten Leben und Wohnen steht also nichts mehr im Wege!

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2000)
- 3 Familienhaus
- Garderobenecke
- Fliesen | Parkett | Kunststoffboden
- Duschbad | Gäste-WC
- Ankleideraum mit Einbauschrank
- Kellerraum | Gemeinschaftswaschküche
- Balkon
- Stellplatz
- Haustiere nicht erlaubt!

Lage

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Siegburg. Die Innenstadt ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und Schulen fußläufig erreichbar. Ebenso gut erreichbar ist auch der ICE-Bahnhof von Siegburg. Die Städte Köln und Bonn sind über die Autobahnen A3, A 560 und A 59 gut angebunden. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen sie in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

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So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.

Kontaktinformation

Renate Weber Immobilien
Zeithstrasse 136

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Tel.: +49 (0) 2247 | 96 96 56
Fax: +49 (0) 2247 | 96 96 58
E-Mail: info@renate-weber-immobilien.de
Internet: www.renate-weber-immobilinen.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Heike Fuchs

Frau Heike Fuchs

Telefon: 00492247969656
Telefax: 00492247969658
Heike.Fuchs@renate-weber-immobilien.de

Frontansicht WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
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Wohnzimmer WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
Wohnzimmer 
Blick auf den Balkon WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
Blick auf den Balkon 
Schlafzimmer WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
Schlafzimmer 
Gemütlicher Balkon WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
Gemütlicher Balkon 
Gäste-WC WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
Gäste-WC 
Essdiele WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
Essdiele 
Küche WebersWohnWelt***IHRE NEUE ADRESSE?***
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