Renate Weber Immobilien
Tel.: +49 (0) 2247 | 96 96 56
E-Mail: info@renate-weber-immobilien.de
Internet: www.renate-weber-immobilien.de
 

WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektnummer   6075
Baujahr   1979
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   78 m²
Kaltmiete   627,50 €
Nebenkosten (ca.)   250,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   917,50 €
Kaution   1.000,- €
Anzahl Etagen   1
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Miete 40,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   131,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2030-08-17
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   2014
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Willkommen in Top-Lage! Im Herzen von Seelscheid befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 7-Familienhauses. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, erreichen Sie in direkter Nähe! So ist ein kurzer Einkauf auch einmal schnell ohne PKW möglich.

Schon beim Betreten der Wohnung werden sie von ihrer Großzügigkeit und Helligkeit überrascht sein. Der zentrale Dielenbereich bietet rundum Zugang in alle Räume. Vorbei an den beiden, gegenüberliegenden Schlafzimmern befindet sich auf der linken Seite das frisch modernisierte Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Die anschließende, geräumige Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Küchenmöbel. Auch ein gemütlicher Essbereich findet hier noch Platz. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner tollen Fensterfront und dem direkten Zugang auf den Balkon in Süd-West-Lage. Hier lassen sich viele schöne, entspannte Stunden verbringen.

Für einen praktischen Alltagsablauf sorgen ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum im Untergeschoss.

Eine Garage steht am Haus zur Verfügung und kann separat angemietet werden.

Ausstattung

- Gaszentralheizung (BJ 2014)
- Fliesen | Laminat | Teppich | Vinyl
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Garderobennische im Flur
- separater Kellerraum mit Fenster
- Gemeinschafts-Trockenraum
- Balkon/ Gartenpflege gewünscht
- Garage (40,00 EUR Miete/monatlich)
- Haustiere nicht erwünscht

Lage

Im Zentrum von Seelscheid/ Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid befindet sich diese schöne Wohneinheit. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege. Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, guten Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Apotheken und sonstigen stets wachsenden Gewerben. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Köln und Bonn liegen nur ca. 25 km entfernt, die Stadt Siegburg sogar nur ca. 16 km.
Einfach eine Top-Wohnlage!

Sonstiges

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So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie

Kontaktinformation

Renate Weber Immobilien
Zeithstrasse 136

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Tel.: +49 (0) 2247 | 96 96 56
Fax: +49 (0) 2247 | 96 96 58
E-Mail: info@renate-weber-immobilien.de
Internet: www.renate-weber-immobilinen.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Heike Fuchs

Frau Heike Fuchs

Telefon: 00492247969656
Telefax: 00492247969658
Heike.Fuchs@renate-weber-immobilien.de

Heller Wohnraum WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Großes Schlafzimmer WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Sonnenbalkon WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Arbeitszimmer WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Modernisiertes Duschbad WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Bodentiefe Dusche WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Geräumige Küche WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Zentrale Diele WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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Hausansicht WebersWohnWelt***WOHNUNG IN TOP-LAGE FÜR SENIOREN!***
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