Wertermittlung - wichtige Basis für Ihren Immobilienverkauf
Ein realistischer Preis ist entscheidend für jeden Immobilienverkauf.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen.
Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Der richtige Preis für Ihre Immobilie!
In diesem kleinen Video sehen Sie, warum ein marktgerechter Verkaufspreis
so wichtig ist. Eine unrealistische Preiseinschätzung führt nicht zum Erfolg.
so wichtig ist. Eine unrealistische Preiseinschätzung führt nicht zum Erfolg.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie eine Fachfrau/mann hinzuziehen. Renate Weber Immobilien verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Wertermittlung. Wir berechnen Ihnen kostenfrei und unverbindlich den Verkaufswert Ihrer Immobilie! Hierfür erstellt Ihnen Renate Weber als DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 eine Verkaufswertermittlung. Das Ergebnis ist die wesentliche Grundlage für Ihren erfolgreichen Immobilien-Verkauf.
Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Der Unterschied zwischen einer Wertermittlung und einem Gutachten besteht in der so genannten Gerichtsfestigkeit eines Gutachtens. An den Begriff des Gutachtens werden bestimmte Anforderungen gestellt. Dies gilt insbesondere bei Immobiliengutachten. In der Regel wird für einen Kauf bzw. Verkauf diese Gerichtsfestigkeit nicht benötigt. In solchen Fällen ist eine Verkaufswert- oder Marktwertermittlung ein geeignetes Mittel, um mit überschaubarem Aufwand den Wert einer Immobilie zu bestimmen.
Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Der Unterschied zwischen einer Wertermittlung und einem Gutachten besteht in der so genannten Gerichtsfestigkeit eines Gutachtens. An den Begriff des Gutachtens werden bestimmte Anforderungen gestellt. Dies gilt insbesondere bei Immobiliengutachten. In der Regel wird für einen Kauf bzw. Verkauf diese Gerichtsfestigkeit nicht benötigt. In solchen Fällen ist eine Verkaufswert- oder Marktwertermittlung ein geeignetes Mittel, um mit überschaubarem Aufwand den Wert einer Immobilie zu bestimmen.
Folgende Dienstleistungen bieten wir Ihnen an:
Verkaufswertermittlung (nur für Eigentümer):
Zur Orientierung im Verkaufsfalle und Festlegung des Verkaufswertes erstellen wir Ihnen im Rahmen unserer Erstberatung eine Verkaufswertermittlung sowie ein kostenfreies Vermarktungskonzept. Ergänzend beraten wir Sie zu den Verkaufsmöglichkeiten, der Preisfindung und der Vermarktung.
Mit der von uns erstellten Verkaufswertermittlung haben Sie einem Kaufinteressenten gegenüber immer ein gutes Argument für Preisverhandlungen. Gleichzeitig kann ein Käufer dieses zur Vereinfachung seiner Finanzierungsbeantragung verwenden. Sollten Sie die Verkaufswertermittlung ausgehändigt haben wollen, berechnen wir Ihnen ein Honorar, sofern alle erforderlichen Unterlagen zur Bewertung vorgelegt werden können, in Höhe von pauschal 400,- Euro zzgl. Umsatzsteuer. Wenn Sie uns binnen vier Wochen nach Erstellung mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, wird Ihnen das Honorar selbstverständlich nicht berechnet.
Marktwertermittlung:
Für Kauf- und Verkaufszwecke, insbesondere aber für Vermögensauseinandersetzungen bei zum Beispiel Scheidungen oder Erbfällen sowie als Grundlage für Beleihungswerte können Sie von uns eine Marktwertermittlung erhalten. Das Honorar beträgt, sofern alle erforderlichen Unterlagen vorgelegt werden können, inklusive persönlicher Beratung pauschal 400,- Euro zzgl. Umsatzsteuer.
Verkaufswertermittlung (nur für Eigentümer):
Zur Orientierung im Verkaufsfalle und Festlegung des Verkaufswertes erstellen wir Ihnen im Rahmen unserer Erstberatung eine Verkaufswertermittlung sowie ein kostenfreies Vermarktungskonzept. Ergänzend beraten wir Sie zu den Verkaufsmöglichkeiten, der Preisfindung und der Vermarktung.
Mit der von uns erstellten Verkaufswertermittlung haben Sie einem Kaufinteressenten gegenüber immer ein gutes Argument für Preisverhandlungen. Gleichzeitig kann ein Käufer dieses zur Vereinfachung seiner Finanzierungsbeantragung verwenden. Sollten Sie die Verkaufswertermittlung ausgehändigt haben wollen, berechnen wir Ihnen ein Honorar, sofern alle erforderlichen Unterlagen zur Bewertung vorgelegt werden können, in Höhe von pauschal 400,- Euro zzgl. Umsatzsteuer. Wenn Sie uns binnen vier Wochen nach Erstellung mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, wird Ihnen das Honorar selbstverständlich nicht berechnet.
Marktwertermittlung:
Für Kauf- und Verkaufszwecke, insbesondere aber für Vermögensauseinandersetzungen bei zum Beispiel Scheidungen oder Erbfällen sowie als Grundlage für Beleihungswerte können Sie von uns eine Marktwertermittlung erhalten. Das Honorar beträgt, sofern alle erforderlichen Unterlagen vorgelegt werden können, inklusive persönlicher Beratung pauschal 400,- Euro zzgl. Umsatzsteuer.
Ihr schneller Weg zur Immobilienbewertung
- kostenlos
- online
- 24 / 7
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für die Verkaufswertermittlung und die Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für die Verkaufswertermittlung und die Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
