WebersWohnWelt**FREIRAUM FÜR ALLE**

In grüner Lage von Lohmar-Krahwinkel präsentiert sich dieses besondere Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Charakter. Zwei separate Eingänge ermöglichen unabhängiges Wohnen - ideal für Mehrgenerationen, Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte.

Licht, Höhe und Architektur prägen die eindrucksvolle DG-Wohnung. Die offene Dachkonstruktion mit dunklem Holz, hellen Wänden und großzügigen Fensterflächen schafft ein, lichtdurchflutetes Ambiente mit wundervollen Ausblicken ins Grüne. Herzstück ist der bis in den Giebel geöffnete Wohnbereich mit modernem, natursteinverkleideten Kamin. Eine Südloggia und ein Ostbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie.

Ein weiteres Highlight eröffnet sich über eine Wendeltreppe: Eine Empore verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und bietet einen wunderbaren Rückzugsort - ein persönlicher Lieblingsplatz mit Ausblick. Die schicke Glasbrüstung hält den Blick in den darunterliegenden Wohnraum frei und bewahrt das offene Raumgefühl. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch Abstellräume, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken.

Zurück im Wohnbereich gelangt man auf kurzem Wege in die hübsche Küche. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich modern und funktional in den Grundriss ein. Ein kleiner Balkon nach Westen bietet hier einen zusätzlichen, charmanten Platz.

Über die großzügige Diele erschließt sich der private Schlafbereich: Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates Duschbad vervollständigt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die zweite Wohneinheit im EG ist von der gegenüberliegenden Hausseite zugänglich. Sie überzeugt mit hellem, praktischem Grundriss und Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Der große Wohnraum bietet Zugang zu einem Südbalkon und einer schönen Ostterrasse. Ein offener Durchgang verbindet ihn mit dem Essbereich. Die Küche ist sowohl von dort als auch von der Diele aus erreichbar. Drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad mit barrierefreiem Duschbereich bilden den privaten Rückzugsbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage perfekt.

Zusätzlichen Freiraum bietet das UG: Neben Abstell- und Vorratsräumen steht ein toller Hobbyraum mit großzügigen Fensterflächen und ebenerdigem Zugang zu einer schönen Südterrasse zur Verfügung. Von hier führt der Weg direkt in den großen Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hier genügt beispielweise ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.